Imaginez un bâtiment comme un être vivant. Tout comme notre corps a besoin de suivi pour se sentir au mieux, un bâtiment nécessite une gestion technique pour assurer son bon fonctionnement.
Le décret BACS
Le décret BACS impose aux bâtiments tertiaires l'installation de systèmes d'automatisation et de contrôle, tels que la GTB. La réglementation du 7 avril 2023 étend cette exigence aux bâtiments ayant une puissance de 70 kW à 290 kW.
Voici l'échéancier :
- Avril 2024 : pour les nouveaux bâtiments tertiaires d'une puissance dépassant 70 kW ;
- Janvier 2025 : pour les bâtiments tertiaires déjà existants d'une puissance excédant 290 kW ;
- Janvier 2027 : pour les bâtiments tertiaires en place avec une puissance au-delà de 70 kW.
Qu'est-ce que la gestion technique du bâtiment?
La Gestion Technique de Bâtiment, communément appelé GTB, est un système conçu pour superviser et contrôler les installations techniques dans les grands bâtiments, qu'ils soient tertiaires ou industriels.
La GTB supervise de manière intelligente diverses installations telles que l'électricité, le chauffage, la ventilation, la climatisation, et même les systèmes de sécurité et de sûreté.
L'un des principaux avantages de la GTB est sa capacité à optimiser la consommation d'énergie. En surveillant et en ajustant les systèmes en temps réel, elle permet de réaliser des économies significatives.
Les avantages majeurs
⚡️ Efficacité énergétique L'un des plus grands avantages de la gestion technique est l'efficacité énergétique.
💰 Réduction des coûts En optimisant la consommation d'énergie, les coûts sont considérablement réduits. C'est comme trouver de l'argent sous le canapé!
🌱 Impact environnemental Moins de gaspillage signifie un impact moindre sur notre planète. C'est une victoire pour le bâtiment et pour la Terre.
🔒 Sécurité accrue Avec une surveillance constante et une maintenance proactive, les bâtiments sont plus sûrs pour tous ceux qui y résident ou y travaillent.
💪 Durabilité du bâtiment Un bâtiment bien entretenu dure plus longtemps, ce qui est bénéfique pour les propriétaires et les occupants.
☁️ Confort des occupants Un bâtiment bien géré assure le confort de ses occupants, qu'il s'agisse de la température ambiante ou de l'éclairage adéquat.
La gestion technique du bâtiment n'est pas seulement une nécessité, c'est une science qui, lorsqu'elle est bien faite, peut apporter d'énormes avantages en termes d'efficacité, de sécurité et de confort.
🤝 L'accompagnement Optee
Optee vous accompagne dans vos projets de A à Z, dans l'installation de GTB pour répondre aux obligations du décret BACS.
Nous mettons en place des audits, travaillons en collaboration avec nos partenaires afin d'installer la GTB correspondant le mieux aux besoins de votre bâtiment, vérifions que tout est en règles, et nous occupons des financements auxquels vous avez droit.
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