Les enjeux climatiques actuels mettent en lumière l’importance de réduire notre empreinte carbone et de favoriser la transition énergétique vers un habitat plus durable et moins énergivore.
Dans ce contexte, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est l’indicateur privilégié pour évaluer et améliorer la performance énergétique des bâtiments.
Décryptons ensemble tout ce que vous devez savoir sur le DPE.
🤔 Qu’est-ce que le DPE ?
Instauré en 2006, le DPE est un diagnostic réalisé par un professionnel certifié qui a pour but d’évaluer la consommation d’énergie et l’impact carbone d’un logement ou d’un bâtiment tertiaire. Ce diagnostic est représenté sous forme d’une étiquette énergétique qui classe le bien de A (performance excellente) à G (performance très faible).
Les étiquettes E, F et G ne seront plus conformes à partir de 2025 (loi Energie Climat).
👍 Le DPE sert principalement à :
- Informer l’acheteur ou le locataire sur la performance énergétique du bien
- Inciter les propriétaires à réaliser des travaux d’amélioration énergétique
- Réduire la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments
✅ Le diagnostic se base sur plusieurs critères tels que :
- L’isolation thermique du bâti
- Le système de chauffage et de production d'eau chaude
- La ventilation
- La consommation d’énergie annuelle
En fonction de ces critères, le diagnostiqueur émet des recommandations pour améliorer la performance énergétique du bien.
🤜 Les évolutions récentes du DPE
En 2021, le DPE a connu une importante refonte visant à le rendre plus fiable et précis.
Désormais, il a une valeur juridique et peut donc être opposable en cas de litige.
De plus, il prend en compte de nouveaux critères et met davantage l’accent sur les émissions de gaz à effet de serre.
👨⚖️ Les nouvelles obligations pour les propriétaires
Avec ce nouveau DPE, les propriétaires ont désormais des obligations renforcées :
- Les travaux d’amélioration énergétique sont encouragés par diverses aides financières
- La mise en location de logements classés G est interdite à partir de 2025
⭐️ L’importance de choisir un diagnostiqueur certifié
Pour garantir la fiabilité du DPE, il est essentiel de faire appel à un diagnostiqueur certifié, gage de qualité et de compétence.
Le DPE s’impose aujourd’hui comme un outil clé dans la transition énergétique du secteur du bâtiment. Il sensibilise les propriétaires et les locataires à l’importance d’optimiser la performance énergétique des logements, tout en représentant un levier efficace pour réduire les émissions de gaz à effet de serre.
Ainsi, que vous soyez vendeur, acheteur ou locataire, le DPE est là pour vous guider vers des choix plus responsables et durables. Il est conseillé de bien prendre en compte ce diagnostic dans vos projets immobiliers et d’y voir une opportunité de participer activement à la préservation de notre environnement.
🤝 L'accompagnement d'Optee :
La mission d'Optee est d'accompagner les gestionnaires de copropriétés dans la transition énergétique des celles dont ils s'occupent. Nous proposons une plateforme vous permettant de de simplifier la compréhension et le pilotage de la
performance énergétique de vos bâtiments.
Nous sommes également votre conseiller de confiance, vous aidant à vous conformer aux normes réglementaires en vigueur, imposées par la loi climat et résilience et avec un accès à un réseau des prestataires soigneusement sélectionnés, certifiés RGE.
Grâce à un accompagnement sur mesure, Optee facilite la transition vers des fonctionnements plus verts, plus économiques et plus responsables.